Habitação em Itatiba:
o futuro para os empreendedores e como isso afeta o consumidor

março 10, 2023 Ricardo Leocadio

No último dia 24, fui convidado para um café da manhã no auditório da Aicita, no edifício Inside Corporate. O encontro foi promovido pela Associação Comercial e Industrial de Itatiba em parceria com a Prefeitura municipal. A reunião foi feita para que o senhor prefeito dr. Thomaz Capeletto de Oliveira e seu secretário de desenvolvimento econômico e habitação Eduardo Aoun pudessem apresentar os trabalhos desenvolvidos nos dois primeiros anos da gestão, bem como informar os planos de trabalho para o biênio 2023/2024. Estiveram também presentes o presidente da Aicita, Juca Monte, o secretario de negócios jurídicos, dr. Antônio de Carvalho, vereadores e cerca de 60 empresários.

Sobre os empreendimentos imobiliários de moradias em Itatiba, o senhor prefeito e o secretário de desenvolvimento apresentaram mudanças no percentual de contrapartidas que a prefeitura cobra dos empresários que desejam empreender. Segundo eles, tais modificações entrarão em vigência até o fim de março. Há muito tempo converso com os políticos da cidade, de diversas instâncias, e afirmo que Itatiba cobra um percentual de contrapartida fora da realidade do mercado e do momento econômico que o país atravessa, principalmente por causa da alta dos preços dos insumos da construção civil e do custo da mão de obra.

Os empreendedores aguardam essa alteração ansiosamente e principalmente para avaliarem como essas mudanças irão se comportar na prática, pois só assim será possível avaliar se a nova medida irá, de fato, contribuir para a expansão de empreendimentos habitacionais. Consequentemente, o consumidor terá mais opções no mercado para comparar e fazer a escolha que melhor lhe agrade e que atenda sua capacidade de crédito dentro do seu orçamento familiar e dessa forma realizar o sonho da casa própria.

O fato é que Itatiba está inserida na região metropolitana de Campinas, numa localização privilegiada com fácil acesso para várias rodovias, aeroportos e próxima de grandes centros como Jundiaí, Campinas e a própria Capital São Paulo e não podemos destoar das demais cidades do entorno para não perdermos investimentos, não só relativos a construção civil como nas demais áreas comerciais e empresariais.

Como o próprio prefeito mencionou na reunião : “ chega de falarmos que Itatiba é uma cidade do futuro”. O futuro é agora.