Mercado imobiliário em ascensão: Itatiba desponta como destino promissor para investimentos

Atualmente, o Brasil está passando por um período de transição, no qual diversos setores de negócios estão avaliando internamente suas viabilidades para se manterem ativos e sólidos. É nesse cenário que os geógrafos afirmam que o país está em um momento de “desmetropolização”. Esse conceito alude ao fato de que grandes empresas estão migrando para cidades médias e pequenas a fim de diminuírem seus custos de produção e aumentarem capacidades de inovação.

Nesse cenário de mudança, a construção civil se destaca e Itatiba oferece grandes vantagens para quem investe na compra de imóveis, não pois os custos para se construir uma casa ou um prédio são equivalentes aos de outras cidades próximas, mas existe uma diferença significativa nos preços finais, podendo variar em média de 50% entre imóveis e localizações similares. Sugiro o Caro leitor fazer um comparativo entre Itatiba com as cidades limítrofes Vinhedo e Valinhos, e poderão confirmar esses dados.

É compreensível que você possa estar se questionando sobre essa afirmação. Primeiramente, baseio-me na minha atuação e experiência de 25 anos nesse segmento, abrangendo não apenas Itatiba, mas também diversas cidades da região, assim como outras regiões do Estado, como Vale do Paraíba e Mogi-Mirim/Mogi Guaçu. O fato crucial para essa análise é que já estamos presenciando um aumento na demanda por imóveis, vindo tanto da capital, como de cidades vizinhas, como Jundiaí, Campinas e de outras regiões não só de São Paulo, mas também de outros estados brasileiros.

Minha convicção em relação a esses dados é tão firme que tomei a decisão de abrir um escritório no centro da cidade para atender a essa crescente demanda de clientes, além de continuar trabalhando com a comercialização dos empreendimentos da Árbore Engenharia, com a qual mantenho uma parceria há 15 anos.

Assim, em breve, a Perobelli Negócios Imobiliários abrirá suas portas para oferecer a assessoria necessária aos clientes que buscam segurança e atendimento personalizado. No mercado imobiliário, o investimento resulta em uma valorização expressiva e uma rentabilidade atrativa em um período relativamente curto, especialmente quando se considera a aquisição de imóveis na fase de planta. Por isso, persiste a máxima popular que sustenta: “quem investe em terra, não erra”.

*Fernando Perobelli é bacharel em Direito pela Universidade São Francisco, especialista em Direito Imobiliário pela Fundação Getúlio Vargas e consultor imobiliário há 25 anos. Atualmente, é sócio – proprietário da Perobelli negócios imobiliários.

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Por Fernando Perobelli – Fotos: Divulgação